中國房價為什么這么高？中國房價為什么這么高-

中國房價為什么這么高，有人說是因為中國人多，也有人說是因為炒房客多，其實這些都是外因，真正的原因是因為中國的土地資源緊缺，所以導致房價居高不下。現在很多城市的房價都已經超過了萬元，甚至有些地方的房價已經突破了兩萬元大關。這樣的價格對于普通人來說，根本就買不起房子，，更不要說買房子了。所以現在很多人都在考慮，自己以后到底要不要買房子。

一、有學者分析，中國所有住房可供37億人住，為什么房價還這么貴？

優質答案1：

房價的影響因素有很多，過去很長一段時間，地價持續攀升是房價高企的一個原因之一。在這里，可能會牽涉到地方財政以及土地出讓金等問題，在地價高企的背后，卻直接影響到房企的拿地成本以及后續的建造成本，在維系利潤，實現盈利的背景下，開發商也會抬升價格，實現利潤最大化。此外，則與中國老百姓熱衷于房地產的行為有著密不可分的聯系性，房子成為了大眾的可靠需求，房子被賦予了特別高大上的價值，這也是房價持續攀升依舊存在市場的客觀原因之一。與此同時，則與這些年來的貨幣寬松環境有關，在投資渠道狹窄，資產被動縮水的影響下，房產的保值效果依舊存在，甚至勝過市場中大多數的投資渠道，大眾對房地產的依賴度越來越高，長期支撐起高企的房地產價格。

優質答案2：

這是搞平均主義，吃大鍋飯，是個庸人！

貧富差距是社會發展的必然結果！物競天擇，優勝劣汰是自然法則，包括人類！

有能力的人可以購買多套房產用來保值增值！

另外地區有差異，人才需要流動，消費需要百花齊放，比如長期在外工作的人，在有經濟能力的情況下，會在就業地置業購買房產！長期固定旅游點的人會在心意的旅游地購買房產方便居住生活！比如三亞等就是旅游者的天堂！

再者房子 也有使用年限，新老房子 舒適性是不同的！也有購房者需求偏好，也有檔次差異！

所以不能以總量和平均主義來說住房數量問題！核心在于需求市場！

優質答案3：

開發商怕錢多嗎？

二、中國空置房這么多而房價又這么高這種反常現象是什么原因造成的？

優質答案1：

房價虛高不下，是受資本和利益集團操控的，所謂的利益集團就是抄房團和銀行

優質答案2：

房市現在的反常現象正說明了：房價在爆跌前的瘋狂！也就是房市的危光反照了！讓時間來見證房價是如何將那些炒房的送進地獄吧！

優質答案3：

國家發展的結果！要人都吃不上飯還要房子嗎？好好努力吧！天下沒有免費的午餐！

三、中國房價是如何漲高起來的？高房價會帶來什么好處或問題？

中國房價漲高主因有如下幾方面：一、伊始，房地產是應對金融危機起到經濟再平衡作用，甚至用房價漲的動機吸引大量的投入資金，從而起到一定的抑制通貨膨脹作用；二、隨之，房地產吸引大量資金的同時帶來過熱的投入，衍生了“投機”之狀態，進而出現大量炒房團，就此，再一步拉升房價；三、之后，房地產開發成了地方經濟增長的重要渠道，不管是個人和單位集體都意識到“炒房”是財富增長的快速通道——不管是炒房團還是普通有投資意識者感覺房價逐年都會遞增，因而把存款甚至貸款去投資房產，坐等升值，把它看作是資產屯起來，就此，又給房價猛漲帶來利好的巨大動力；四、營銷方面的高明——通過提前預售、誠意金等等手段體現了鮮明的投資價值，以致消費者深感投資的價值性和可靠性而蠢蠢欲動，因此，也給地產商定價進一步挺直腰桿，甚至還有炒房團的助推——炒房團一次性買斷開發商大部分房產，從而給了個“批發價”，剩下的局部房產構不成銷售壓力，從而在“炒房團”和開發商雙方產生房價力挺和飆升的共力；五、綜上所述的連續劇——造就一波波高漲的情形，給了老百姓錯誤認知，都覺察房子肯定是早買早贏，跟上買房潮流，更促進了房價猛漲的動力，感覺到了全民炒房的階段。就此，過度夸大了房產的資本經濟作用。

高房價的好處就是“老百姓只要買了房，那么接下來就要努力拼搏，體現吃苦耐勞的精神而終身奮斗，一輩子省吃儉用、做到不鋪張浪費，勤勤懇懇，為建設偉大的物質文明而奮斗”。

問題就是“隨著房價的不斷飆升，巨大的泡沫會進一步吹大”，而且貧富差距會繼續拉大，最終會使得剩下僅有的剛需者對商品房的需求一聽到房價就連做夢的動力都蕩然無存，最終交易就會斷片而失去投資屬性和造成資源的巨大浪費，終結就是兩頭空。

綜上所述，習大大提出“房子是用來住而不是炒的”，已經明確指示，提供了房地產發展的走向，也充分說明了“哪部分人該進駐，哪部分人該出局了”！