資產運營是干什么？房地產資產運營是干什么

資產運營是干什么的呢？簡單來說，就是通過資產管理，把企業的現金流變成可持續的收入，然后再進行投資，獲得更高的收益。這個過程中，需要有專業的團隊隊進行運營，才能實現這個目標。而且，在這個過程中，還要考慮到風險問題，因為一旦出現問題，就會影響整個公司的發展。所以，對于一些些老板來說，他們寧愿自己辛苦一點，也不愿意雇傭一些沒有經驗的員工。

一：物業資產運營是干什么

就是把住宅等資產運營起來，令它保值和增值。所謂的資產，狹義上來說，就是住宅、商鋪、商場、公寓、購物中心、寫字樓、酒店、停車場等這些不動產，廣義上來說，還有比如廣告位、自媒體、玩樂設施設備等等一堆。資產大體上分為自持型和銷售型，銷售型的，以住宅、門面、寫字樓居多，運營就是要想辦法讓他們賣得更好更快，比如空置的門面，為了賣更高價，可以先租出去，做活了在賣。諸如此類。自持型的，主要是購物中心、酒店、停車場，運營就是要想辦法讓購物中心招商率更高，租金更好，要讓進駐的品牌商家銷售得更好，這樣名氣和品牌更響，租金收入也會更好。資產運營的目標在于資本增值的最大化，資產運營的全部活動都是為了實現這一目標。資產運營具有以下特點：（1）資產運營的對象不是產品、工藝、機器設備等物化資本，而是證券化了的物化資本。（2）資產運營的主要活動形式是投資和出售產權或資產，通常通過產權交易進行，但也經常進行直接投資。（3）資產運營的收益主要來自生產要素優化組合后生產率提高所帶來的經營收益增量，或生產率提高后其資產市場價值的增加。（4）由于資產運營要求將其財產資本化，并以較高的資本收益為運作目的，因此，資產運營的資本循環相對來說比較復雜。（5）資產運營重視資產的支配和使用而非占有，是一種開放式運營。

二：資產運營專員是干什么

招聘啦~

貴港這3家單位正在招人

快來看看

貴港市港北區自然資源局公開招聘編外工作人員公告

為加強港北區自然資源管理工作，根據實際的工作需要，決定面向社會公開招聘編外工作人員。為做好相關工作，現將招聘有關事項公告如下：

一、招聘原則

堅持民主、公開、競爭、擇優的原則，按照德才兼備的標準和崗位所需的資格條件，面向社會公開招聘優秀人才。

二、招聘名額及相關要求

計劃招聘編外工作人員15人，崗位、學歷及專業要求參照以下表格。

崗位

專業方面要求

人數

學歷

崗位一

漢語言文學，文秘學，新聞學

3

本科以上

崗位二

地理信息系統科學，測繪工程,遙感科學與技術，測量工程, 攝影測量與遙感，土地整治工程

4

本科以上

崗位三

人文地理與城鄉規劃，資源環境與城鄉規劃管理，城鄉規劃，城市規劃，土地規劃與利用

4

本科以上

崗位四

工程管理，工程造價，項目管理。

2

本科以上

崗位五

會計學，財務會計，財務管理，審計學。

2

本科以上

三、招聘資格和基本條件

（一）具有中華人民共和國國籍，擁護中國 *** 的領導，堅決貫徹執行黨的路線、方針和政策；

（二）遵紀守法，具有良好的品行；

（三）具備應聘專業崗位所必需的基礎理論和專業知識，符合崗位所要求的學歷、學位以及其他要求，聘用后能夠按照用人單位要求及時到崗工作；

（四）具有普通高等學校全日制專科及以上學歷（含應屆畢業生），且在辦理聘用手續時能夠提供相應證書；

（五）年齡在18周歲以上、35周歲以下（即1986年9月1日（含）以后至2004年9月1日期間出生）

（六）具有正常履職所需的身體條件；

（七）有下列情形之一的人員不得應聘：

1.正在接受司法機關、紀檢監察機關立案偵查、審查的；

2.曾因犯罪受過刑事處罰的人員和曾被開除公職的；

3.在各級各類招考中被認定有舞弊等嚴重違反紀律行為的；

4.有法律規定不得錄取聘用的其他情形的。

四、招聘程序

（一）報名。

報名時間：2022年9月30日至2022年10月12日（請應聘者務必在規定的時間內報名，逾期不再受理）。本次招聘實行現場報名和網上報名兩種方式。

1.現場報名：請應聘者自行

2.網上報名：請應聘者自行

應聘人員應對提交材料的真實性負責，凡弄虛作假的，一經查實，即取消聘用資格。

（二）資格審查。

資格審查時間：2022年10月12日前。資格審查合格的，列為面試人選，由港北區自然資源局具體 *** 通知參加面試。

（三）組織面試

?本次招聘考試方式以面試為主，必要時增加現場撰寫材料環節；通過資格初審、復審的報名者，可參加面試；面試比例達不到1:3的，根據工作需要適時調整面試比例；面試初定在10月下旬舉行，具體時間、地點另行 *** 通知。

（四）聘用

?根據面試考核擇優確定聘用人員。

五、相關待遇

（一）招聘的工作人員為聘用制勞動合同工。

（二）按規定繳納五險一金，其他具體事宜面談。

（三）差旅補貼按在職在編人員標準發放。

（四）在本局工作滿一年后，每年按國家規定享受帶薪休假。

六、其他事項

（一）負責公開招聘的工作人員和應聘人員應嚴格遵守有關規定，對違反公開招聘紀律的相關工作人員，按照有關規定追究責任，對違反公開招聘紀律的應聘人員，視情節輕重取消聘用資格。

（二）被聘用人員與港北區自然資源局簽訂合同，聘用合同實行一年一簽。聘用期限結束后，如愿意繼續聘用的，可優先聘用。

本公告未盡事宜，請與港北區自然資源局聯系，聯系人：姚麗璇，聯系 *** ：0775-4561253，聯系地址：貴港市港北區貴城街道興貴路125號。

附件：貴港市港北區自然資源局編外工作人員報名表

（長按識別二維碼

貴港市港北區自然資源局

2022年9月30日

港南區委政法委關于公開招聘編外人員的公告

根據工作需要， *** 港南區委員會政法委員會現面向社會公開招聘編外工作人員，現將有關事項公告如下：

一、招聘人數及崗位

計劃招聘綜治中心工作人員2名，具有行政單位相關工作經驗者優先。

二、招聘資格和基本條件

(一)具有中華人民共和國國籍，擁護中國 *** 的領導，堅決貫徹執行黨的路線、方針和政策;

(二)遵紀守法，有較強的思想政治覺悟和大局意識、服務意識，具有良好的品行;

(三)具有普通高等學校全日制專科及以上學歷（含應屆畢業生），男女不限，年齡35周歲以下，且在辦理聘用手續時能夠提供相應證書（應屆畢業生須在拿到畢業證后再簽約），聘用后能夠按照用人單位要求及時到崗工作;

(四)具有正常履行職責的身體條件，法律、法規規定的其他條件；

(五)法學類、漢語言文學及文秘類等相關專業及具有相關工作經驗者優先考慮；

(六)有下列情形之一的人員不得應聘：

1. 正在接受司法機關、紀檢監察機關立案偵查、審查的；

2. 曾因犯罪受過刑事處罰的人員和曾被開除公職的；

3. 在各級各類招考中被認定有舞弊等嚴重違反紀律行為的；

4. 有法律規定不得錄取聘用的其他情形的。

三、招聘程序

（一）報名時間及方式

報名時間：2022年9月20日—2022年10月13日。(請應聘人員務必在規定的時間內報名，逾期不再受理)。本次招聘實行現場報名和網上報名。

1.現場報名：請應聘者自行打印《 *** 港南區委員會政法委員會公開招聘編外工作人員報名登記表》一式兩份，并如實填寫；并須攜帶本人有效身份證、畢業證、學歷學位證原件和復印件，2張近期1寸免冠彩色照片，應聘者持上述材料前往貴港市港南區人民 *** 綜合樓225室報名(現場報名時間：上午8:00-12:00，下午3:00-6:00，雙休日和法定節假日不辦理現場報名）。

2.網上報名：請應聘者自行

應聘人員應對提交材料的真實性負責，凡弄虛作假的，一經查實，即取消聘用資格。

（二）資格審查

資格審查合格的，列為面試人選，由 *** 港南區委員會政法委員會 *** 通知參加面試。

（三）面試

由 *** 港南區委員會政法委員會組織資格審查合格人員進行統一面試，面試時間、地點、方式另行通知。面試結束后確定試用人員，試用期為一個月(待遇不變)，試用期滿經考核合格后正式聘用。

四、工資待遇

(一)招聘的工作人員為聘用制勞動合同工；

(二)按規定繳納五險；

(三)差旅補貼按在職在編人員標準發放；

(四)工作滿一年后，每年按國家規定享受帶薪休假。

五、其他事項

(一)負責公開招聘的工作人員和應聘人員應嚴格遵守有關規定，對違反公開招聘紀律的相關工作人員，按照有關規定追究責任，對違反公開招聘紀律的應聘人員，視情節輕重取消聘用資格。

(二)被聘用人員與 *** 港南區委員會政法委員會簽訂合同，聘用合同實行一年一簽。聘用期限結束后，如愿意繼續聘用的，可優先聘用。

本公告未盡事宜，請與 *** 港南區委員會政法委員會政工股聯系，聯系人：楊女士（0775-4332019）。

附件：港南區委政法委公開招聘編外工作人員報名登記表

（長按識別二維碼

*** 港南區委員會政法委員會

2022年9月19日

廣西桂平市城市投資發展有限公司招聘公告

廣西桂平市城市投資發展有限公司是桂平市人民 *** 直屬國有企業，注冊資金3億元。主營城市基礎設施建設、一級土地整理與開發、 *** 公益性項目融資、投資、管理和城市及公共資源經營等業務。截至2022年9月，共有全資子公司7家，合資子公司6家。根據公司發展的實際情況，為滿足公司業務發展需求，現面向社會公開招聘工作人員12名。現將招聘相關事項公告如下：

一、招聘崗位及人數

資產運營部主管、法務主管、財務會計、項目專員等崗位共招聘工作人員12名。具體崗位及要求詳見《廣西桂平市城市投資發展有限公司公開招聘人員計劃表》(附件1)。

二、招聘條件及要求

(一)基本條件

1.具有良好的品行，政治素質好，有較強的政治意識、大局意識和工作責任感，能自覺維護公司利益；

2.身體健康，具備良好的心理素質；

3.具備勝任應聘崗位需要的專業知識和工作能力，具備我司規定的招聘崗位所要求的其他資格條件，詳見附件1。

以上條件，特別優秀者可適當放寬。

（二）有下列情形之一者，不得報名：

1.因犯罪受過刑事處罰的；

2.曾被開除公職或者因違紀違法被機關、事業單位、國有企業解除聘任（用）合同的；

3.涉嫌違紀違法正在接受專門機關審查尚未作出結論的；

4.受紀律處分期間或者未滿影響期限的；

5.按照有關規定被列為失信聯合懲戒對象的；

6.法律法規規定不得報考的其他情形。

三、應聘須知

報名時間：2022年9月29日至2022年10月12日。

(一)報名方式

郵件報名：

（二）資格審查。對照招聘條件，對應聘者進行資格審查。

（三）面試。通過資格審查者，根據不同崗位分別組織進行面試。面試時間、地點另行通知。

（四）考察。根據面試結果綜合確定考察對象并進行深入考察，征求有關方面意見，并復核資格條件。

（五）體檢。考察結束后，按1:1的比例確定體檢人數和對象。因體檢不合格而產生的空缺名額，按總成績排名順序依次遞補。體檢在縣市以上級醫院進行，體檢標準參照本市公務員錄用體檢標準執行。

（六）公示與錄用。人員體檢合格后向社會公示，公示時間為5個工作日。公示后由公司黨支委員會確定擬聘用人員名單，發出錄用通知。擬聘用人員無正當理由未在規定時間內報到的，取消聘用資格。

四、相關待遇

錄用人員薪酬待遇參照公司薪酬管理文件規定執行，“五險一金”按國家及當地相關規定執行，節假日按國家相關規定執行。

五、其他事項

（一）應聘人員參加面試時，必須攜帶身份證、畢業證、學位證、職稱證書、職業資格證書等的原件，現場進行查驗。

（二）應聘人員提交的報名材料僅用于本次招聘工作，公司將做好個人信息保密和保護工作。

（三）本招聘公告最終解釋權歸廣西桂平市城市投資發展有限公司所有。

六、聯系方式

聯系 *** ：0775-3363705（工作日周一至周五9：00-11:30，15:30-17:30）

聯系地址：廣西桂平市西山鎮郁江西堤路郁江小區

附件1：廣西桂平市城市投資發展有限公司公開招聘人員計劃表. xls

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附件2：廣西桂平市城市投資發展有限公司應聘報名表.docx

（長按識別二維碼

附件3：應聘人員基本信息匯總表.xls

（長按識別二維碼

廣西桂平市城市投資發展有限公司

2022年9月29日

*** 貴港市委員會宣傳部主辦 *** 貴港市委網信辦指導

貴港日報/貴港新聞網出品

內容

值班

值班主任 ▍覃勇

法律顧問 ▍廣西君望律師事務所 0775—4251733

報料 *** ▍0775-4523503、4523735、4552730

三：資產運營部是干什么

負責銀行內部投資、債券、理財產品、資金拆入和拆出等業務的部門。同時承擔著本行的資金交易、金融衍生品的研發、對外投資等職能。資金營運部仍然存在以下幾個方面的不足：一是存款在穩步增長的同時，地區間存在著明顯的不平衡性，有 家單位超額完成全年任務，但有 家未完成序時任務，并且差距較大。二是不良貸款不斷上升，資產質量有待提高，我們圍繞防范和化解信貸風險，盡管做了很多工作，下了很大力氣，但由于歷史積累包袱較重，“三項治理”工作的不斷深入，不良貸款逐步暴露。三是信貸管理工作有待進一步加強，管理制度和考核獎懲機制雖逐步完善，但部分員工不能及時、準確、完整的貫徹執行各項制度，使得管理的效能未能得到充分發揮，在經常性的信貸工作檢查中，仍發現了不少違規違章現象。對基層社信貸工作檢查、指導的廣度和深度還不夠，完成上級管理部門的調查報告，內容不夠全面、具體。負責銀行內部投資、債券、理財產品、資金拆入和拆出等業務的部門。同時承擔著本行的資金交易、金融衍生品的研發、對外投資等職能。