根據目前的貸款政策,公積金貸款可貸款總額為擁有公積金賬戶的家庭總收入的三倍,可貸款額為400萬元。因此,要貸款40萬元,需要擁有公積金賬戶的家庭總收入少為13333.33元,其中公積金余額少為13333.33元。
需要注意的是,公積金貸款的可貸款總額和可貸款額僅為指導性政策,實際貸款額度以銀行審批為準。因此,在申請貸款時,需要根據自身家庭收入情況,向銀行申請貸款,銀行會根據實際情況審批貸款額度。

此外,申請公積金貸款時,還需要滿足一定的條件,包括但不限于:公積金賬戶持有人必須是我國公民,公積金賬戶持有人的家庭收入必須在當地有效的收入范圍內,公積金賬戶持有人必須有足夠的還款能力,公積金賬戶持有人必須有足夠的擔保能力等。因此,在申請貸款時,需要確保自身滿足所有申請條件,以確保貸款申請順利通過。
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