公積金貸款后余額可以提取還商貸么,公積金余額可以提取還商貸嗎

一.公積金余額可以提取還商業貸款嗎?

1.以家庭名義申請公積金貸款，最高額度是90萬。可以先到公積金中心申請貸款，貸款批下來之后，申請購房提取和還貸提取。購房提取可以將余額提取出來第一套是全額，不超過貸款額；還貸提取可以按月提取出來，當然，您也可以只申請按月還貸提取。

二.是否能每年提出公積金里剩余的錢拿來還商業貸款

1.使用公積金還款有兩種方式可供選擇：可以首先一次性用卡里的公積金金額還款，之后再重新計算月還款額并繼續按月還款每月沖入所還金額。2.舉例：公積金卡里的金額先不動，攢到一定數量后一次性沖還貸款，然后在按照每月所需還款額在扣款前沖入資金就可以了。3.簡單就是說每月公積金額度 剩余沖入的還款額度舉例：用公積金貸款后，每個月需要還款3000元，但公積金每月充值額度為1000元。4.首先第一個月還款時，卡里是必須要充值3000元，之后每月只需在扣款日期前沖入2000元就可以了。買房房票下來在一年內可以提取一次公積金，你想用公積金交首付，一定是不行的了。公積金每年只能提取一次，而且現在不允許以現在的形式提取，直接還到貸款里。公積金的結算周期是每年7月1日到來年6月30日。提取手續：(我是沈陽的，所以以下是沈陽市的規定)職工個人現金購買自住住房1年以《房屋所有權證》簽發日期為準之內的，持相關要件可以提取住房公積金。5.提取要件：①身份證職工本人的身份證原件及復印件，配偶代辦的還需提供夫妻關系證明《結婚證》或《居民戶口簿》、配偶的身份證原件及復印件；②住房公積金查詢磁卡；③加蓋單位預留印鑒的《住房公積金購房提取申請審批書》；④《房屋所有權證》原件及復印件；⑤《契證》；⑥房屋所有權人的配偶申請提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明《居民戶口簿》或《結婚證》原件及復印件。6.提取額度：職工符合本條的規定，可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內的定期余額住房公積金的定期余額為每年6月30日結轉的金額，且不得超過購買自住住房的費用。7.職工在償還商業貸款、組合貸款商業部分或非沈陽住房公積金管理中心的住房公積金貸款期間的，持相關要件可以提取住房公積金。8.提取要件：①身份證職工本人的身份證原件及復印件，配偶代辦的還需提供夫妻關系證明《結婚證》或《居民戶口簿》、配偶的身份證原件及復印件；②住房公積金查詢磁卡；③加蓋單位預留印鑒的《住房公積金購房提取申請審批書》；④《房屋所有權證》原件及復印件；⑤《借款合同》；⑥《借據》；⑦借款人的配偶申請提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明《居民戶口簿》或《結婚證》原件及復印件；⑧最近一次《銀行還款對賬單》。9.償還商業貸款或非沈陽住房公積金管理中心的住房公積金貸款提取額度：在貸款未還清前，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內定期余額住房公積金的定期余額為每年6月30日結轉的金額，但不得超過貸款的余額及利息之和。10.當年存儲金額超過當年還款金額的，提取額度不得超過當年還款金額。償還組合貸款的職工及配偶在確保住房公積金貸款部分的償還后，可在定期余額中提取不超過商貸部分年還款金額。

三.公積金貸款后，可以取出還商業貸款嗎

1.●在還清貸款之前，應該到公積金管理中心支取賬戶余額。課堂提問市民呂小姐：我們之前用商業貸款買了一套房子，現在按揭還剩下5年了，想提前還清商業貸款。我老公在惠州有繳存公積金，在買房后我們一直有取公積金出來，但是聽說還清貸款就不能取了，想問下是這樣嗎？2.為什么我們自己交的錢，還了貸款就不能取呢？課堂答疑呂小姐的困惑還真難倒了課代表。3.你問的問題課代表向惠州市公積金管理中心的工作人員咨詢，得到的回復是商業貸款還清了之后，確實不可以再繼續支取公積金了。4.住房公積金交存者可以使用商業貸款購房，購房后也可以憑購房合同以及銀行按揭借款合同支取公積金還貸。但是，支取公積金只限于按揭還款期間，如果公積金繳存者的商業貸款還清了，則不能再繼續支取住房公積金了。5.你的情況，建議你在還清貸款之前，注意到住房公積金管理中心一次性提取你住房公積金賬戶上的全部余額。在你的商業貸款還清之后，你老公繼續繳納的公積金，則無法再從公積金管理中心支取。對于你的疑問，既然是自己交的錢，為什么不能再取，工作人員的解釋是，住房公積金是社會互助性質的住房福利政策之一。6.住房公積金因為享有國家免稅政策，還有國家強制性的單位繳納部分，所以并不完全是屬于個人的。住房公積金的使用，僅限于幫助繳存者實現購房，房貸還清之后，就不再支持取款了。除非你后期產生新的房貸，才能再次支取。也就是說，你的情況，如果考慮提前還清房貸的話，則應該先支取公積金賬戶的余額，并做好賬戶后期繳存的公積金無法再取出的心理準備。

四.公積金賬戶余額可以用于歸還商業貸款嗎

1.70年產權的商業貸款是可以的。首次申請提取住房公積金償還購房貸款本息，應在還款滿12個月之后申請，以后每年申請提取時間為首次還款對應月份或之后月份申請一次，提取不超過12個月內償還的貸款本息。商貸：可以在取得產權證以后去提首付，然后還款滿一年在提取月供中間間隔12個月即可。公積金貸款：只能提取月供。

五.辦理公積金貸款的同時余額可以提取出來還貸款嗎

1.不可以住房公積金的領取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。2.住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請審批書；本人身份證原件、復印件夫妻提取須提供結婚證原件和復印件；由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

六.的可以提取公積金來還商貸嗎

1.根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還購建自住住房貸款本息的；租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；離休、退休的；出境定居的；職工死亡、被宣告死亡的；享受城鎮最低生活保障的；完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；管委會依據相關法規規定的其他情形。2.提取住房公積金需提供以下材料：提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，并出具提取證明。3.職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，到受委托銀行辦理支付手續。各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心

七.商業貸款的錢；可以用公積金貸款出來的錢去還嗎？

1.可以用公積金去還，但是不是貸款，而是提取你現在的公積金余額。有的地方是月沖，有的地方是年沖。杭州地區最近才出一個政策，請參見以下公告。從下面的公告來看，好象政策還沒有出來，但是很快了。辦理住房公積金組合貸款還貸提取按月轉賬業務公告--------------------------------------------------------------------------------2009－10－10我中心已于2009年8月10日起推出純住房公積金貸款還貸提取按月轉賬業務，現根據廣大客戶要求和中心業務實施情況，決定自2009年10月12日起推出住房公積金組合貸款還貸提取按月轉賬業務，具體事項公告如下：“還貸提取按月轉賬業務”以下稱“還貸轉賬”是指正常繳存住房公積金的職工以下稱“申請人”，因償還住房貸款本息需提取住房公積金的，可向貸款銀行提出申請，經審核同意后，由公積金中心按月核定提取金額并轉賬至申請人銀行賬戶的業務。2.住房公積金組合貸款的客戶，請于2009年10月12日起雙休日、法定節假日除外，下同，由借款人本人到貸款銀行指定網點附后辦理授權登記手續和轉賬業務登記手續，并提供以下材料：1《杭州市住房公積金還貸提取按月轉賬申請表》加蓋單位公章；2《杭州市住房公積金借款擔保合同》原件；3本人身份證原件。3.申請人為借款人直系親屬父母、配偶、子女的，須在借款人辦妥授權登記手續后再辦理還貸轉賬登記，辦理時除提供上述材料外，另需提供借款人銀行授權書原件以及與借款人的關系證明如結婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關系證明原件、復印件。4.尚未辦理還貸轉賬業務的純住房公積金貸款客戶，請盡快到貸款銀行指定網點辦理登記手續。商業住房按揭貸款的還貸轉賬業務辦理時間另行公告。其他事項及辦理須知請登錄中心網站查詢，《杭州市住房公積金還貸提取按月轉賬申請表》可登錄中心網站下載或到貸款銀行指定網點領取。中心網址：hzgjj。cn，咨詢電話：96345。

八.公積金貸款后，公積金賬戶里面的余額是否可以沖還貸或者提取或者抵扣公積金貸款月供？

1.這位朋友，按照提取公積金償還貸款須符合的條件規定如下：首次申請提取住房公積金還貸時間必須是在正常還貸6個月之后；2貸款期間能按月及時償還貸款本息，無拖欠、逾期等不良記錄；3兩次提取住房公積金還貸時間須間隔12個月以上全部還清時除外。你公積金帳戶里的余額提取還貸，須要正常還貸6個月之后辦理申請公積金提取還貨手續。但提取時，如果是用房產等抵押的，帳戶內必須保留你6個月的公積金交納額。如果是用帳戶公積金額度抵押的，帳戶內必須保留當地規定的公積金抵押貸款帳戶最低額度。一年后按照相同手續你可以再提取你12個月的交納額度。這種提取是必須還款，由公積金管理中心直接劃轉到你的貸款帳戶，沖減貸款。你的公積金進帳水平，與你每月還貸款，沒有直接關系。公積金是交到公積金管理中心的，貸款是每月從工資或其他渠道交給貸款銀行的。