青島住房公積金官網？青島公積金個人網上營業廳？

大家好，今天來為大家解答青島住房公積金官網這個問題的一些問題點，包括青島公積金個人網上營業廳也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關注下本站哦，謝謝~

青島公積金個人網上營業廳

青島公積金網上營業廳，可以提供公積金個人賬戶信息、繳存信息、提取信息、貸款信息、樓盤信息、省去網點排隊查詢事項，用戶只需下載該客戶端，登錄點擊辦理事項，即可提取公積金。

青島怎么看自己公積金能貸多少

首先，公積金正常匯繳6個月以上便可以申請公積金貸款，貸款金額一般為公積金賬戶余額的15倍，最高為32萬。如果不清楚可貸款額度，可以撥打12333青島公積金服務熱線咨詢，青島公積金貸款條件比較方便快捷，如果有買房需求，建議優先申請公積金貸款。

若夫妻雙方都有工作，可同時申請，最高60多萬，相比組合貸，公積金還款壓力小，夫妻雙方都有工作的話，公積金遍可抵扣每月還款額度，生活幾乎不受影響。所以，優先建議大家使用公積金貸款，其次組合貸，最后考慮商貸。

青島地區如何使用公積金買房

根據青島住房公積金管理中心最新頒布的《青島市個人住房公積金貸款管理辦法》規定，青島住房公積金繳存職工必須滿足公積金貸款條件才可以申請公積金貸款。同時還必須提供相應資料及按照規定流程辦理方可。

【受理機構】：青島住房公積金管理中心及各區管理處

【貸款類型】：單純公積金貸款、組合貸款

【貸款情形】：購買自住住房

【咨詢電話】：12329

青島公積金貸款對象和條件:

1.借款申請人應為具有完全民事行為能力的自然人，是所購住房的產權人，并在公積金中心正常繳存住房公積金。

2.借款申請人須同時具備以下條件：

（一）具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份；

（二）符合申請貸款的住房公積金繳存條件；

（三）具有購房合同或協議及相關證明材料，且購房首付款比例符合規定要求；

（四）有穩定的職業和收入，信用良好，有按規定償還貸款本息的能力；

（五）同意辦理公積金中心認可的貸款擔保及相關手續；

（六）借款申請人購買新建住房的，房屋開發單位須同公積金中心簽訂貸款合作協議；借款申請人購買再交易住房(即二手房，下同)的，再交易住房的售房人（即原住房產權人）不得為其配偶；

（七）借款申請人所購買的住房須為家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；停止受理購買第三套及以上住房或者已經兩次使用過公積金貸款的繳存職工家庭的公積金貸款；

（八）借款申請人及配偶均無尚未還清的公積金貸款。

3.在異地繳存住房公積金的本市戶籍職工，符合上述申貸條件，可以持相關證明，按照規定要求向公積金中心申請公積金貸款。

貸款程序：

1.借款申請人及配偶應提交簽名的公積金貸款申請審批表，并提供以下資料：

（一）借款申請人及配偶有效身份證件、戶籍及婚姻狀況資料；

（二）購房合同或協議及相關資料；

（三）購房首付款發票或收據；

（四）還款能力相關資料；

（五）貸款還款賬戶資料；

（六）個人信用征信報告；

（七）異地貸款的，提供異地貸款職工住房公積金繳存使用證明及繳存明細；

（八）其他必要的借款申請資料。

2.公積金中心根據借款申請人及配偶的公積金繳存情況、歷史貸款情況、購房情況、家庭房屋套數情況、本次貸款申請情況、征信情況等進行綜合審查，作出準予貸款或不予貸款的決定。

3.貸款申請經公積金中心審批，對符合貸款條件的，借款申請人應與公積金中心及相關方簽訂借款合同；組合貸款的借款申請人還應與貸款銀行簽訂借款合同，并辦理相關手續。

當申請借款的金額超過月度（季度、年度）貸款資金的計劃額度時，公積金中心應優先向購買首套住房的職工家庭發放貸款，并按照借款申請人辦理預申請時間的先后順序辦理審批及發放手續。

4.合同簽訂后，公積金中心和貸款銀行協助借款人辦理房屋抵押登記手續。

5.公積金中心收執抵押權證后，根據資金計劃安排，辦理貸款發放手續。

購買新建住房的，貸款資金應以借款人支付購房款的名義由受委托銀行劃轉到房屋開發單位在銀行開立的賬戶；購買再交易住房的，貸款資金由受委托銀行劃轉到借款合同約定的售房人（即原住房產權人）銀行賬戶。

6.職工應如實提供借款申請資料并配合調查核實工作；職工拒絕配合的，公積金中心有權作出不予貸款的決定。

其他信息：

青島、煙臺、威海、濰坊、日照五市住房公積金管理中心主任共同簽署了《膠東經濟圈住房公積金一體化發展合作協議》（以下簡稱《協議》），這意味著，今后五市繳存職工在其他四市購房申請異地貸款時，將不再受是否具有當地戶籍的限制，可享有與申貸機構所在地貸款職工同等的權益，為五市間人口跨地區流動、就業及購房提供更多的政策優惠和資金支持。

自2020年5月9日起，青島市統一了二手住房與新建住房的最高貸款額度政策，統一實行單職工繳存36萬元、雙職工繳存60萬元的最高額度政策。

裝修不可提取公積金但大修和租房可以

根據規定，裝修不可以提取住房公積金，但住房大修可以。職工大修具有產權的自住住房，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內的余額，需提供身份證原件、房屋產權證原件、有資質的鑒定機構出具的房屋危險性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報告原件和大修費用付款發票原件，到就近管理處現場辦理，或通過個人專業版網上營業廳“業務預申請”模塊上傳材料申請辦理。

除此之外，公積金還可用來償還住房貸款。根據規定，償還住房貸款期間，職工本人及其配偶可提取公積金，償還本市商業性住房貸款本息，需提供住房借款合同原件、還款明細原件（加蓋銀行印章）及本人身份證原件到就近管理處辦理提取手續。

此外，公積金還可用來交房租。根據《青島市住房公積金提取管理辦法》規定，連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市行政區域內無自有產權住房且租賃本市住房的可以按規定提取住房公積金。若符合上述租賃條件，可憑本人身份證明、房產部門出具的房屋租賃備案憑證原件、房租發票原件到市住房公積金管理中心任一管理處辦理提取手續。目前，我市租賃住房提取住房公積金額度，夫妻雙方不得超過已支付的房屋租賃金額且不得超過我市規定的租賃提取限額30000元/年。

父母買房子女可提取公積金還貸嗎？

根據國務院《住房公積金管理條例》及住建部有關政策文件規定，職工購買自住住房的，本人及配偶可提取公積金。其中2019年8月住建部發布的《住房公積金提取業務標準》對購房提取范圍明確為產權人。我市現行的提取管理辦法依據有關上級文件及提取標準，規定職工因購買具有產權的自住住房提取住房公積金的，應為產權人或產權人配偶。但若該套房屋子女也持有產權的話，可按規定以購房行為辦理公積金提取手續。

關于本次青島住房公積金官網和青島公積金個人網上營業廳的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。