一線城市房價排名 最新全國房價排行

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北上廣深這4個城市的房價都挺貴的。如果要說最貴的那應該是北京吧因為北京。是中國的首都，它的房價相對于其他城市來說算比較高的。當然也要看位置，地段的向北，上海廣州深圳這些城市。位置好的，地段好的，房價也很貴，幾十萬一平的都有。

那要看在一線城市是什么情況，如果是一線城市的老市民，在一線城市如果是沒有房貸的話，那相當于三線城市的七八千左右，但如果是剛出社會的大學生或新進一線城市的房貸的話，那可能只相當于三線城市的一二千了。所以說是因人而異的。

答案是：1.家庭總資產在80萬元以上；

2.并且家庭平均年收入不少于80萬元。

3.首先，家庭資產80萬元這是平均值，央行調查司在2020年發布《城鎮家庭資產負債報告》數據顯示，我國的城鎮家庭資產中，有70%以上是房產，所以80萬元的財富，粗略估計有60萬元是房子，這也符合過去“買房致富”的基本邏輯。

4.80萬元的資產凈值，按照年化5%-8%計算，每年的資產溢價率為4萬元-6.4萬元。如果這80萬元全部用于買房，那么隨著房價的上漲，溢價率可能更高，在過去的20年里，房價平均年增長超過10%，也就是說隨便買套80萬元的房子，這套房子1年就可以為你帶來至少8萬元增值收益。

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5.80萬元年收并不算高，二線城市房價2萬元是基本狀態，那么一套100萬元房產的月供就達到7000元左右，生活開支（養育一個小孩的情況下）每個月6000元，那么家庭這2項支出每年合計為15.6萬元，再加上買衣服、買鞋子、交際性費用，至少還需要10萬元。

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