一般戶危房等級abcd如何區分 危房是怎樣劃分等級的

1.甲級：結構承載力能滿足要求，正常使用，無腐朽危險點，建筑結構安全。2.B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，部分結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求3.丙級：部分承重結構承載力不能滿足要求，正常使用，部分部位出現險情，構成局部危房。4.D級：承重結構承載力已不能滿足要求，正常使用，房屋整體出現危險，構成整體危房。 1.為保證居住安全，為危險房屋的鑒定提供依據，特制定本標準。2.本標準適用于管理房產部門在管理經營的房屋。本標準可用于自有房屋和私人房屋的鑒定。本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑和文物保護建筑。3.本標準中提到的構件是指承重構件；所說的結構是指由承重構件組成的體系。4.對于難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的檢測和驗算。5.當各地構成危險房屋的因素差異較大時，各地房地產管理部門在執行本標準時可制定實施細則或補充規定。危險成分危險構件是指構件已達到其承載能力極限，不適合繼續承載的變形。 1.基礎(a)獨立柱基礎是以單一柱基礎為基礎的；(b)條形基礎以自然房間一邊的長度為基礎；(c)滿堂紅基金會以自然房間的面積為基礎。2.墻高一層，自然一面為單位；3、柱高是一層，一個單元；4.橫梁、托梁、檁條等。以一跨一根為單位。5.預制板是成塊的，沖壓板是在自然房間的區域。6.屋頂桁架是一個整體。基礎，基礎1、基因滑移，或由于承載力嚴重不足，或由于其他特殊地質原因，導致不均勻沉降，造成結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。并且有繼續發展的趨勢。2.相鄰建筑物荷載增加，或自身局部加層，或其他人為因素導致荷載增加，引起明顯傾斜、位移、裂縫、變形等不均勻沉降。的結構，并有繼續發展的趨勢。3.基礎老化、腐蝕、碎裂、斷裂，導致結構明顯傾斜、位移、開裂、變形。 1.柱子和墻(a)柱開裂，保護層部分剝落，主筋外露；或者一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露；或者產生明顯的十字裂紋。(b)墻體中部有明顯的十字裂縫，或保護層脫落。(c)柱和墻傾斜，且傾斜量超過高度的1/100。(d)柱、墻混凝土開裂、碳化、鼓包，其破壞面超過整個面積的1/3，主筋外露，銹蝕嚴重，截面減小。2.梁和板(a)在單梁和連續梁的跨中，底面有橫向裂縫，且其一側向上延伸至梁高的三分之二以上；或者上面有很多明顯的水平裂縫，上緣保護層脫落，下側有垂直裂縫；或者連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫；或者支座與集中荷載部分之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。(b)框架梁在固定端有明顯的垂直裂縫或斜裂縫或交叉裂縫。(c)簡支梁和連續梁端部產生明顯的斜裂縫，懸臂梁根部產生明顯的垂直裂縫或斜裂縫。(d)在夯板的上周邊上產生裂紋，或者在下表面上產生交叉裂紋。(e)預制板下有明顯的垂直裂縫。偏轉線圈(c)保護層脫落，主筋多處裸露銹蝕。(d)端節點連接松動，有明顯裂紋。1、墻體產生縫長超過層高1/2、縫寬超過2cm的豎向裂縫，或多條縫長超過層高1/3的豎向裂縫。2.梁支撐下的墻體有明顯的豎向裂縫。3.門窗或窗間墻壁有明顯的橫裂、豎裂或橫裂。4、傾斜，傾斜度超過1.5/10 0(超過三層，超過總高度的0.7/100)，或相鄰墻體接縫斷裂成接縫。5、風化、剝落、砂漿粉化，導致墻體和有效截面削弱1/4以上(平均1/3以上)。1、柱身產生水平裂縫，或垂直貫穿裂縫，其長度超過柱高的1/2。2.橫梁支撐下的立柱有多處垂直裂縫。3、傾斜，傾斜量超過層高的1.2/100(三層以上，超過總高度的0.5/100)。4.風化、碎裂和砂漿粉化使有效截面削弱1/5以上(平房超過1/4)。過梁和拱門1.過梁中間有明顯的豎向裂縫；或者端部產生明顯的斜裂縫；或者支撐過梁的墻體產生水平裂縫；或產生明顯的彎曲和下沉變形。2、管拱、扁殼、波管拱、拱頂母線裂紋；或者足弓明顯變形；或者

拱腳明顯位移;或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重，截面減少。

木結構構件

1、柱(a)柱頂撕裂、榫眼劈裂，柱身斷裂。(b)因腐朽變質，使有效截面減少， 柱腳達1/2以上，柱的其他部位達1/4以上。(c)蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。2、梁、擱柵、檁條(a)中部斷裂;或產生明顯的斜裂縫; 或產生水平裂縫，其長度與深度分別超過構件跨度與構件高度的1/3。(b)梁產生超過跨度1/120的撓度， 擱柵、檁條產生高度1/100的撓度。(c)因腐朽變質，使有效截面減少達1/5以上。(d)蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。(e)榫頭斷裂，支座松脫。3、屋架(a)支撐系統松動失穩，過度變形， 導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4/100。(b)上、下弦桿斷裂;或產生明顯的斜裂縫; 或產生明顯的彎曲變形。(c)上、下弦桿因腐朽變質， 使有效截面減少達1/5以上。(d)蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。(e)主要節點，或上、下弦桿連接失效。(f)鋼拉桿松脫;或嚴重銹蝕， 截面減少達1/4以上。其他結構構件1、土墻(a)墻體產生傾斜，其傾斜量超過層高1.6/100。(b)墻體風化、 硝化深度達墻厚的1/4以上：或有墻腳長度的1/4，其受潮深度達墻厚。(c)產生兩條以上的豎向裂縫， 其縫深達墻厚、縫長超過層高的2/3。2、混合墻、亂石墻(a)墻體產生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100。(b)墻體連接處產生豎向裂縫， 其深度達墻厚、縫長超過層高的1/2;或墻體產生多條豎向裂縫，其縫深達墻厚、縫長超過層高的1/2。