國內排名第3的房企——融創中國，宣布暴雷！或成為第二恒大！

國內排名第3的房企——融創中國，宣布“暴雷”！或成為第二恒大！

隨著去年恒大集團爆出兩萬億負債規模以后，國民對于房地產行業的發展前景產生了質疑，昔日全國排名第二的恒大跌出榜單前三十。恒大的境遇，也側面印證了當前國內房地產開發商的日子并不好過，正當很多人期待著第二家暴雷的房地產公司是誰的時候，融創地產順利進入國內房地產企業的三甲地位。

早在去年上旬，融創還是全國眾多房地產企業當中的優勢者，在絕大多數房地產企業面臨經濟危機的情況下，融創并沒有爆出任何的問題，并順利擠進全國地產三甲榜單之中。出乎意料的是，短短一年不到的時間，融創公開宣布自己面臨資金鏈危機，稍有不慎將會成為我國的第二家恒大，原因究竟是什么？

資金雄厚的融創地產

2022年5月12日，融創地產存在資金鏈短缺和經濟危機的傳言得到了證實，這也意味著融創很有可能步入恒大的后塵。讓人深感不解的是，融創地產在2021年上半年還在全國范圍各大城市投資搶購著地皮，當時有關部門工作人員還專門對融創地產的資金實力進行了調查，結果默認了融創的發展非常穩定，又為何會在不到一年的時間走向瓶頸呢？

融創官方在今年5月12日清晨向社會各界發表了文章，這份公告當中明確證實了融創存在著非常嚴峻的資金壓力，并且有四筆美元債券的逾期時間超過了15天或30天的寬限期。也就是說，融創在今年4月份的時候已經出現了經濟的危機，其中最大一筆逾期金額高達2948萬美元，未來融創的發展岌岌可危。

向當地有關部門尋求援助

有關媒體爆料，融創面臨的經濟危機可以追溯到去年的六月初，融創中國浙江紹興分公司向當地有關部門發出了一封援助信。在這封信件中，融創表示紹興當地出臺了一系列關于樓市的新規，這些新規直接限制了房地產行業的發展，影響了當地民眾對房地產市場的信心，從而造成融創的資金鏈出現問題，希望當地有關部門提供援助。

這封求助信發布的時間是在2021年的6月3日，網上媒體爆料的時間是去年的9月份，隨著這則消息被曝光，迅速將融創推向了風口浪尖，融創地產的股票急劇下跌。萬般無奈之下，融創官方再一次發表聲明，表示這封求助信屬于“誤操作”，當前的融創資金鏈并不存在問題，整體的經營和發展相對穩定。

從融創當時給出的回應來看，似乎并不存在什么問題，但是融創只是回應了經營層面的穩定，卻沒有回應任何關于資金鏈緊張的言論，這也意味著融創的手上真的沒錢了。事情還沒有結束，到了今年的3月份，一則關于融創要求展期債券持有人延期債務還款的消息在網上持續發酵，這則消息隨后得到了證實。

可以想象一下，一家企業的經營關鍵在于口碑和信譽，如果企業負責人申請債權人延期歸還等行為出現，基本可以確定融創是真的遇到麻煩了。也正是隨著這條消息的公布，社會各界基本確定融創出現了經營困難的問題，直到中國人民銀行在今年召開的專題會議和融創官方承認欠款逾期的消息公布以后，也確定了融創很有可能成為第二個恒大。

在中國人民銀行主持召開的專題會議中，明確將已經出現問題的恒大集團等12家房地產開發商列入了紓困名單當中，其中也包括了尚未暴雷的融創集團。融創集團在此期間絞盡腦汁地尋找生存方案，奈何融創高層沒能帶領集團走出困境，直到5月12日融創官方證實了逾期的信息，徹底宣告了融創集團步入了恒大集團的后塵，成為了“恒大第二”。

有很多購房者仍在擔心，融創地產的暴雷是否會影響購房者的權益，尤其是融創在武漢和天津等城市先后購置了地皮并開發了房產，這對于購房者而言無疑是一場突如其來的災難。

事實證明，如今的房地產行業早已不像當年那樣風頭正盛，等待著恒大和融創乃至全國房地產開發商的未來不容樂觀。說到這里，不得不感嘆萬達集團的老總王健林提前脫身的敏銳眼光，至于融創的未來會走到怎樣的境地，我們也只能拭目以待了。