一年貸款基準利率2022？一年貸款基準利率2023最新？

一年貸款基準利率2022年5月15日調整為4.9%。同時，自2021年5月15日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加加點形成。這意味著，房貸利率上調的趨勢已經確定。那么，對于購房者來說，是否意味著買房成本增加了呢？答案是否定的。

2022年銀行貸款利率是多少

?2022年最新中國人民銀行貸款市場報價利率（lpr）：

2022年9月20日更新：

2022年9月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

注：以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

2022年8月22日更新：

2022年8月22日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

2022年7月20日?更新?：

2022年7月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

2022年6月20日?更新：

2022年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

2022年5月20日?更新：

2022年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

2022年4月20日?更新：

2022年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

2022年3月21日?更新：

2022年3月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

2022年2月21日?更新：

2022年2月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

2022年1月20日?更新：

2022年1月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

2022年貸款利率

2022年貸款基準利率是一年內4.35%、五年內4.75%、五年以上4.9%。中國人民銀行會根據經濟和生產水平的發展定期調整貸款基準利率，金融機構必須以人民銀行規定的貸款基準利率為標準開展各項經營活動。假如金融機構的年貸款利率超過36%的，不受法律保護。

貸款利率多少是合法的

貸款利息超過年利率36%，不受法律保護。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人哀求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人哀求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。

借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人哀求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

借貸雙方對前期借款本息結算后將利息計入后期借斗慎畢款本金并重新出具債孝枝權憑證，假如前期利率沒有超過年利率24%，重新出具的債權憑證載明的金額可認定為后期借款本金；超過部分的利息不能計入后期借款本金。約定的利率超過年利率24%，當事人主張超過部分的利息不能計入后期借款本金的，人民法院應予支持。

借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率24%為限。

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銀行房貸貸款利率2022

不同的貸款方式貸款的利率是不同的，其中公積金貸款的利率相對來說會比較低，而且貸叢段款的年限越長，貸款的利率也就會越高，各銀行都是在央行基準利率上面浮動的。為了幫忙大家了解詳細內容，下文就2022年各大銀行房貸貸款利率為大家進行具體的說明。

2022年，央行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。

一般房貸搏滲都在五年以上，大部分的公積金貸款額度都不夠支撐現在的房貸總額，因此商貸利率最具有代表性。

然后，讓我們看看各商業銀行的上浮水平。

我們可以看基鄭脊到，央行五年以上的貸款利率為4.9%，這個已經回到了2015年前后的水平了。

目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵儲銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的。

2022年銀行貸款基準利率是多少

1、商業貸款。一年以內(含一年)：年利率4.75%，一至五年(含五年)：年利率4.9%，五年以上：年利率4.9%以上

2、公積金貸款。五年以下(含五年)：年利率2.75%，五年以上：年利率3.25%。

目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

央行基準貸款利率2022

1年期利率為3.65%，5年期以上利率為4.3%。根據查詢相關資料顯示：中國人民銀行官網消息，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中央宣布，2022年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。1年期利率為3.65%，5年期以上利率為4.3%。根據查詢相關資料顯示：中國人民銀行官網消息，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中央宣布，2022年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。1年期利率為3.65%，5年期以上利率為4.3%。根據查詢相關資料顯示：中國人民銀行官網消息，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中央宣布，2022年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。1年期利率為3.65%，5年期以上利率為4.3%。根據查詢相關資料顯示：中國人民銀行官網消息，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中央宣布，2022年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

2022年12月銀行貸款基準利率

2022年人民銀行貸款基準利率如下：

1、一年期貸款基準利率為3.85%；

2、三年期貸款基準利率為4.65%；

3、五年期貸款基準利率為4.75%；

4、十年期貸款基準利率為5.00%。