房地產企業土地使用稅如何征收？房地產開發企業土地使用稅如何計算繳納

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1，房地產開發企業土地使用稅如何計算繳納

土地使用稅分為4檔，大城市1.5~30元/平米；中等城市1.2~24元/平米；小城市0.9~18元/平米；縣城、建制鎮、工礦區0.6~12元/平米；計稅依據為實際占用的土地面積

2，房地產開發企業取得的土地如何征收土地使用稅

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。一般規定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元;中等城市為0.40～8.00元;小城市為0.30～6.00元;縣城、建制鎮、工礦區為0.20～4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

3，房地產企業土地使用稅如何征收

一般規定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮、工礦區為0.20～4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。[總土地面積-總土地面積*（已售房屋建筑面積/總的建筑面積）]*當地所適用的每平方米應納稅金額/12*3，就是當季度應交的土地使用稅那平方米增收，按地段征收，各地區不一樣，北京從幾塊錢到幾十塊錢一平米不等。

4，房地產公司的土地使用稅如何繳納

土地使用稅一般是按季繳納。取得土地出讓合同后的次月起繳納。土地增值稅是開發完成后，進行匯算清繳應繳納的。一般預交。比例有稅務局確定。交了土地使用稅還要交土地增值稅。土地使用稅，全稱應該是城鎮土地使用稅，是對城鎮的國有土地使用征稅，是以實際占據的土地面積為計稅依據，而具體的稅額各地又有不同。房地產開發公司建造商品房用地，原則上應按規定計征城鎮土地使用稅，但在商品房出手之前納稅有困難的，其用地是否給與緩征或減征，可由各省、自治區、直轄市地方稅務局根據從嚴的原則結合具體情況確定。所以還是要看當地政策。房地產開發并銷售，應繳納土地增值稅，兩個稅不是一回事。

5，房地產公司的土地使用稅如何繳納求解答

土地使用稅，全稱應該是城鎮土地使用稅，是對城鎮的國有土地使用征稅，是以實際占據的土地面積為計稅依據，而具體的稅額各地又有不同。房地產開發公司建造商品房用地，原則上應按規定計征城鎮土地使用稅，但在商品房出手之前納稅有困難的，其用地是否給與緩征或減征，可由各省、自治區、直轄市地方稅務局根據從嚴的原則結合具體情況確定。所以還是要看當地政策。房地產開發并銷售，應繳納土地增值稅，兩個稅不是一回事。房地產企業如何繳納土地使用稅？1.繳納土地使用稅：一般是在房地產企業取得土地使用權證的次月，，否則從合同簽訂時間的次月；2，土地使用稅是按年計算，單位稅額也是指每年每平方應納的稅款，一般每年分兩次繳納，各省規定不盡相同，是一年之內都得交清。3，分割給業主前是按總證面積交稅，分割后，公司只按剩余面積繳稅。

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