擁有2萬億朋友圈的紅杉資本-沈南鵬,作為投資之王的他，在一次采訪中說到如果

擁有”2萬億朋友圈“的紅杉資本-沈南鵬。作為投資之王的他，在一次采訪中說到”如果你要融資，一定要有這4種融資思維，否則注定融不到錢“

一、【貸款思維】：以抵押物的方式從銀行貸款兩百萬，如果你創業成功掙了一個億，還掉銀行的本金和利息，剩下的都是你的，如果你失敗了，你的所有抵押物將被銀行收走，你只能宣告破產

二、【資本思維】：寫份商業計劃書，把項目做成路演方案，找到投資人，出讓百分之二十的股權融資兩百萬，如果你掙到了一個億，分給投資人兩千萬，剩下的八千萬都是你的，如果你失敗了，投資人的錢打了水漂，你不用承擔任何責任，并且還能領到五年的工資

三、【彩票思維】：把這個項目切割成一億份，每份價值兩元，然后公開零售，這些碎片是希望，一下子就可以收回兩億的資金，然后拿出一個億，以中獎的形式發放給大家

四、【股權思維】：面向全球募集資金，每個投資人根據出錢的金額，占公司一定的股份，來分享公司未來的收益，投資人可以自由交易自己所持有的股份，你募集二十個億，市值就是兩百個億，機會一到就去套現

比如一個房地產開發商，在貴陽拿了一塊地，由于資金鏈斷裂，根本沒錢蓋房子，按規定不能做預售，但是這個開發商用了一招，空手套白狼拿到了4個億。

首先開發商發了個公告，所有房子以半價全部賣給了一個機構，當地房子是兩萬一平，機構花一萬一平就把房子全買走了，然后，機構也發了一個公告，說我們買下了這個樓盤所有房子，只要你成為我們的會員，兩萬一平米的房子，我們會員只要一萬一平，但是要成為會員必須交10萬。除了房價便宜，房子蓋好了還贈送十平米，相當于會員卡沒花錢。

不僅如此，機構還讓銀行做了一個擔保，如果將來不能按期交房就全額退款，公告一出，立馬吸引了四千多會員，一次性收款四個億

結果沒想到，半年后這個機構發了一個公告，說業主和開發商談崩了，無法交房，愿意把錢全部退回，還給了每個人7.5%左右的利息，也就是不光還了會員本金，還給了大家利息，所以大家都覺得這個事兒沒吃虧，最后就全部平復了，因為這個叫意外性風險，官司也打不贏的。

那開發商為什么這樣做呢，因為它缺這4個億的流動資金，它以年化率15%向社會融資了4個億，用了半年后樓蓋得差不多了，資金回來了就把大家的錢退了。實際上它是在用商業模式給自己融資

所以，沒錢了不要只會找銀行，拿了銀行的錢，就是在給銀行打工，掙的錢都還利息了

我們除了找銀行融資，還可以找客戶融資，找員工融資，找投資人融資。除了用資產融資，還可以用商業模式融資，用股權融資

沈南鵬：要注意：融資時這6個權利千萬不要給投資人，不然你的公司被賣了都不知道

1、決策權，投資人一般只投資不管理，所以決策權不能給他

2、經營權，經營權是總經理說了算，所以總經理的任命權要在你手里

3、提名董事權，董事會不是按股份比例投票的，而是按人數表決的，所以你要有超過一半的董事席位提名權

4、一票否決權。公司的經營事務不能讓投資人有一票否決權，否則很容易被輕松否決，公司基本就完了。小黃車就是典型的例子

5、反稀釋權，增資擴股不能只稀釋老板本人的，投資人的也要一起稀釋，不然你就變成小股東了

6、優先清算權，如果公司被清算，還完債務后要先還他的錢，如果還有錢剩下的才是你的

如果你的項目正在需要融資，建議你一定要看看左下角這套企業融資全解，從商業計劃書到估值方法，再到稀釋股權和掌握控制權，一步步教你設計自己的融資方案，快速拿到投資人的錢。

企業融資全解